Землеустроительная экспертиза

ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА – это сложное инженерно-техническое исследование, включающее в себя определение границ земельных участков, установление совпадений фактических границ и границ, закрепленных в документации, порядком использования землевладений, а также установление возможности разделения земель на более мелкие участки. Исследование включает выполнение как камеральных, так и полевых работ с применением современных геодезических приборов, изучение имеющихся документов, а также сбор информации, актуальной для рассматриваемого дела.

ЦЕЛЯМИ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЯВЛЯЮТСЯ:
— Установление точного значения площади земельного участка, которая требуется для использования по назначению недвижимого объекта, расположенного на исследуемом участке;
— Определение соответствия установленной площади земельного участка и значения площади, указанного в правоустанавливающих документах;
— Установление наличия на земельном участке объектов недвижимого имущества;
— Установление наличия на земельном участке, имущества, принадлежащего владельцу соседнего земельного участка;
— Определение размещения границ между соседними земельными участками;
— Определение координат, описывающих месторасположение участка или объектов недвижимого имущества на нем;
— Межевание земель (определение, восстановление, нанесение на местности границ земельных участков);
— Регистрация (перерегистрация) землевладения;
— Выявление нарушений действующих норм земельного и гражданского законодательства‚ технических условий и требований проведения землеустройства и кадастровых работ;
— Проверка межевых планов и землеустроительной документации, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов;
— Установление границ земельных участков и порядку согласования местоположения границ земельных участков;
— Установление и определение площади земельного участка;
— Установление факта наложения границ одного земельного участка на границы другого и определения площади такого наложения;
— Раздел земельного участка;
— Выявление нарушения порядка выдела земельного участка из земельного участка общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения;
— Определение координат характерных точек границ исследуемого земельного участка и др.

ЗАДАЧИ, РЕШАЕМЫЕ В РАМКАХ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ:
— Какова фактическая площадь исследуемого земельного участка?
— Соответствует ли установленная в процессе выполнения экспертизы фактическая площадь участка, расположенного по указанному адресу, площади, заявленной в правоустанавливающих документах?
— Имеется ли наложение границ данных земельных участков (имеющих соответствующие кадастровые номера)?
— Находится ли на земельном участке истца (расположенном по указанному адресу, имеющем указанную площадь и кадастровый номер) имущество ответчика?
— Соответствует ли фактическое расположение имущества ответчика на местности его местонахождению, внесенному в документацию?
— Каковы географические координаты угловых (поворотных) точек исследуемого земельного участка?
— Какова общая площадь пересеченных частей данных земельных участков?
— Какова площадь земельного участка, свободная от застройки?
— Какова площадь земельного участка, занятого постройками?
— Каковы координаты углов строения, расположенного на земельном участке?
— Возможно ли произвести строительство недвижимого объекта на исследуемом земельном участке?
— Какова возможная площадь постройки, которую можно возвести на данном земельном участке?
— Соответствуют ли действующему законодательству проведенные на исследуемом участке землеустроительные работы?
— Соблюдены ли специальные правила застройки при проведении землеустроительных работ на исследуемом земельном участке?
— Каковы точные границы земельного участка?
— Имеется ли наложение границ исследуемого участка на соседний, какова площадь наложения?
— Какова площадь свободного от застройки участка?
— Какая площадь участка занята постройкой?
— Имеется ли возможность возвести на участке постройку с определенными параметрами? В чем причина отсутствия такой возможности?
— Другие вопросы данной направленности.

Заключение эксперта, специалистами экспертной организации ООО «Коллегия Судебных Экспертов», готовится в четком в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» №73-ФЗ от 31.05.2001г., и других нормативно-правовых актов, действующих на территории Российской Федерации.

Специалистами экспертной организации ООО «Коллегия Судебных Экспертов» проводятся различные виды экспертиз и исследований, как в рамках досудебного урегулирования споров, так и в рамках гражданского, арбитражного, административного и уголовного судопроизводства.

Специалисты организации имеют многолетний опыт успешной работы в проведении различных видов экспертиз и исследований, заказываемых физическими и юридическими лицами в частном порядке, и назначаемых судами и следственными органами.

Основной целью нашей организации является обеспечение наиболее полных условий для защиты законных прав и интересов физических и юридических лиц в досудебном и судебном порядке, обеспечение равных условий состязательности сторон, их права на независимую, объективную и квалифицированную помощь.

Связаться с нами Вы можете любым удобным для Вас способом:
Позвонить по любому из указанных номеров телефонов:
8 (8442) 32-55-50
8 (8442) 32-55-10
8 (902) 364-84-12
Написать письмо (запрос) в электронном виде:
kse.34@mail.ru
Заполнить форму на сайте: «Записаться на консультацию».

Наш адрес: 400074, г. Волгоград, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 30, офис 513-514.
Вход: ПИ «ГИПРОСЕЛЬХОЗСТРОЙ». 5 этаж.
Остановка общественного транспорта: Архитектурно-строительный университет / пл. Советская.

ОТПРАВИТЬ ЗАПРОС