Оценка для нотариуса

ОЦЕНКА ДЛЯ НОТАРИУСА — процедура установления рыночной стоимости имущества для нотариального оформления наследства, ренты, дарения, купли-продажи или других действий, с целью уплаты нотариальной пошлины (и других выплат) и дальнейшего оформления прав на собственность.

Для нотариального оформления наследства производится оценка рыночной стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства (на дату смерти собственника / правообладателя).
Результаты оценки оформляются в виде Отчета об оценке рыночной стоимости имущества — единственного документа, имеющего юридическую силу, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Методологически, оценка имущества для нотариуса, не отличается от оценки этого же имущества для других целей. Такая оценка должна проводиться на основании Закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и в строгом соответствие с Федеральными стандартами оценки.

ЦЕЛЯМИ ОЦЕНКИ ДЛЯ НОТАРИУСА ЯВЛЯЮТСЯ:
— Совершение операций с недвижимостью (квартирами, домами, земельными участками, гаражами и т.д.) и движимым имуществом (автомобилями, оборудованием и т.д.);
— Вступление в наследство физических лиц;
— Купле-продажа долей (акций) предприятий;
— Разделе имущества в бракоразводных процессах;
— Дарение или передача имущества в долгосрочное управление.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ ДЛЯ НОТАРИУСА:
1 этап. Заключение договора на проведение оценки. Предоставление необходимой документации. Данный этап включает в себя сбор всех необходимых документов и уточнение цели оценки.

Перечень документов для оценки недвижимости:
— Документы заказчика (паспорт, ИНН) или уполномоченного лица заказчика;
— Выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав);
— Документы БТИ на объект оценки;
— Свидетельство о смерти собственника / правообладателя;
— Иные документы в зависимости от типа объекта недвижимости (коммерческая недвижимость, квартира, дом).
Перечень документов для оценки транспортных средств:
— Документы заказчика (паспорт, ИНН) или уполномоченного лица заказчика;
— Паспорт транспортного средства;
— Свидетельство о регистрации транспортного средства;
— Информация о пробеге и состоянии автомобиля;
— Информация о комплектации и дополнительном оборудовании;
— Информация о капитальных ремонтах, заменах номерных агрегатов, а также основных комплектующих элементов;
— Информация о полученных ранее повреждениях транспортных средств и затраты на их устранение;
— Информация о существующих ограничениях на использование транспортного средства;
— Свидетельство о смерти собственника / правообладателя.
Перечень документов для оценки земельного участка:
— Документы заказчика (паспорт, ИНН) или уполномоченного лица заказчика;
— Выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав);
— Кадастровый план земельного участка;
— Свидетельство о смерти собственника / правообладателя.
Важно! Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращён или расширен.

2 этап. Осмотр и фотофиксация объекта оценки. Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки.
3 этап. Расчет стоимости объекта оценки в соответствии со Стандартами оценки с использованием наиболее приемлемых в конкретном случае подходов и методов оценки.
4 этап. Согласование (обобщение) результатов применения подходов к оценке и определение итоговой величины стоимости объекта оценки. Составление отчета об оценке.
5 этап. Передача отчета заказчику.

Процедура оценки занимает от 1 дня до 2 недель. В процессе выполнения работ оценщик может связываться с собственником объекта оценки или его представителем, делать уточнения и запрашивать дополнительную информацию. Все это делается для получения максимально точного и обоснованного результата.

Отчет об оценке, специалистами экспертной организации ООО «Коллегия Судебных Экспертов», готовится в четком соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г., Федеральных стандартов оценки и т.д.

Специалистами экспертной организации ООО «Коллегия Судебных Экспертов» проводятся различные виды оценки, как в рамках досудебного урегулирования споров, так и в рамках гражданского, арбитражного, административного и уголовного судопроизводства.

Специалисты организации имеют многолетний опыт успешной работы в проведении различных видов оценки, заказываемых физическими и юридическими лицами в частном порядке, и назначаемых судами и следственными органами.

Основной целью нашей организации является обеспечение наиболее полных условий для защиты законных прав и интересов физических и юридических лиц в досудебном и судебном порядке, обеспечение равных условий состязательности сторон, их права на независимую, объективную и квалифицированную помощь.

Связаться с нами Вы можете любым удобным для Вас способом:
Позвонить по любому из указанных номеров телефонов:
8 (8442) 32-55-50
8 (8442) 32-55-10
8 (902) 364-84-12
Написать письмо (запрос) в электронном виде:
kse.34@mail.ru
Заполнить форму на сайте: «Записаться на консультацию».

Наш адрес: 400074, г. Волгоград, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 30, офис 513-514.
Вход: ПИ «ГИПРОСЕЛЬХОЗСТРОЙ». 5 этаж.
Остановка общественного транспорта: Архитектурно-строительный университет / пл. Советская.

ОТПРАВИТЬ ЗАПРОС